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租賃寫字樓這幾個要點不可忽略?

無論是個人創(chuàng)業(yè)者還是企業(yè),租賃辦公空間都是非常有必要的,合適的寫字樓可以帶來舒適的辦公環(huán)境,而良好的辦公體驗可以提高辦公效率,為發(fā)展企業(yè)提供更廣闊的平臺。對于個人工作室、企業(yè)來說,租賃寫字樓的過程中有哪些要點或要素是必須重視的呢?今天小編就告訴大家,租賃寫字樓過程中有哪些要素需要重視。

租賃區(qū)域

在選擇辦公室前,一定要對于位置有個大概規(guī)劃,根據(jù)公司的業(yè)務(wù),以及員工大概的居住范圍,選擇在中心區(qū)域還是靠近地鐵,是聯(lián)合辦公還是寫字樓,位置確定下來了。CBD寫字樓往往具有更好的辦公氛圍。


寫字樓環(huán)境

寫字樓環(huán)境主要就是景觀、物業(yè)和交通,一般情況下,甲級寫字樓的外立面設(shè)計都豪華大氣,而乙級寫字樓和一些老的樓盤從外觀上看也都比較破舊了。當(dāng)然了,高大上的寫字樓的價格也相對來說要貴一些。

合同內(nèi)容

大企業(yè)租賃一般都會有公司法務(wù)審核合同,一般小企業(yè)都不太重視合同,直接拿了合同就簽字蓋章,這個是很危險的事情。因為一旦簽約,合同就是具有法律效益的,必須要慎重。合同里面的條款一定要看清楚再簽字,以防有一些霸王條款,后面出現(xiàn)問題會很麻煩,所以前期就一定把每一條合同看清楚。雙方都沒有異議再簽字。

很多人都會在租賃寫字樓的時候找中介幫忙,因為中介可以給出非常專業(yè)的建議,而且一般中介都有很全的優(yōu)質(zhì)房源。

對于沒有找寫字樓經(jīng)驗的人來說,不妨先從網(wǎng)上的房源開始看起,先確定租賃寫字樓預(yù)算,然后再根據(jù)辦公空間種類來進(jìn)行選擇,一般企業(yè)可以選擇CBD寫字樓進(jìn)行辦公,而個人創(chuàng)業(yè)者或者工作室可以選擇更加靈活的聯(lián)合辦公,雖然都在寫字樓內(nèi)辦公,但租賃方式不同,前者是按面積租賃,后者則是按工位租賃。


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