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寫字樓招商渠道有哪些?

做寫字樓招商,一個(gè)重要的工作就是把它租出去,所以就涉及到找客戶的問題,那一般有哪些招商渠道呢?

寫字樓招商分線上和線下:

線上渠道:

1、房產(chǎn)類網(wǎng)站,如第一租房網(wǎng)、百樓通等,還有一些是地方性的網(wǎng)站,可能在全國沒有什么知名度,但在那個(gè)區(qū)域,卻有很多人使用,這個(gè)需要去挖掘,挖掘的辦法,就是打開百度、360、搜狗,輸入關(guān)鍵詞“區(qū)域名字+寫字樓出租”,如“虹橋?qū)懽謽浅鲎狻?,看網(wǎng)頁上前3-5頁是哪些網(wǎng)站,這種網(wǎng)站一般使用的人相對多。

2、社交平臺(tái)。如斗因、徽信、金日投條。

3、搜索引擎推廣。具體的說,就是做關(guān)鍵詞競價(jià)。當(dāng)客戶打開百度等搜索引擎,輸入關(guān)鍵詞時(shí),會(huì)出現(xiàn)你的推廣信息。

線下渠道:

1、找中介、渠道。就虹橋區(qū)域而言,我問過幾個(gè)做寫字樓招商的,說他們70%的房源都是中介成交的。

2、走訪當(dāng)?shù)亟值?、招商辦等部門。作為招商人員,可能由于工作原因,需要經(jīng)常跟他們來往,所以可以借機(jī)介紹一下。

3、投放地鐵、公交、小區(qū)廣告。這些都是客流量大的地方,一般可選擇在本樓盤周邊3-5公里內(nèi)投放,讓潛在客戶知道這些信息。

4、拜訪各類行業(yè)組織、協(xié)會(huì)。這些協(xié)會(huì)的成員,一般是企業(yè)家、老板,當(dāng)他們要租寫字樓的時(shí)候,也會(huì)讓熟人、圈子里的人推薦的。

5、拜訪周邊同行。同行一般有客戶資源,但客戶可能沒看中他們的寫字樓,如果你跟Ta合作,爭取Ta把客戶介紹給你,這對你的工作是有幫助的。

至于說效果,我覺得不能指望一個(gè)藥就可以包治百病,應(yīng)該多管齊下,因?yàn)樯厦娴拿總€(gè)方法都有一定的效果。


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