寫字間出租經(jīng)常會(huì)遇到的一些問題？

你的費(fèi)用是多少？

我們不向正在尋找服務(wù)式辦公室的企業(yè)收取費(fèi)用。我們得到辦公室提供商的補(bǔ)償，并獲得行業(yè)認(rèn)可的新介紹費(fèi)用。

它是如何工作的？?

我們從初步咨詢開始，組織您的整個(gè)搜索，找到符合您標(biāo)準(zhǔn)的空間，并安排所有觀看和隨后的談判。

我們相信擁有合適的辦公室可以為您的業(yè)務(wù)前景和員工的幸福帶來巨大的變化。我們?yōu)閷⑵髽I(yè)與合適的辦公空間相匹配而感到自豪，我們通過親自了解客戶來實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。

什么是服務(wù)式辦公室？

服務(wù)式辦公室是一個(gè)配備齊全且配備齊全的現(xiàn)收現(xiàn)付辦公空間，位于管理式建筑內(nèi)。所有租戶通常都會(huì)使用一些公共區(qū)域，通常包括接待區(qū)，休息室，廚房，休息區(qū)和浴室。通常，所有費(fèi)用包括但不限于租金，商業(yè)費(fèi)率，財(cái)產(chǎn)稅，公用事業(yè)，設(shè)施管理，家具，IT，茶點(diǎn)都包含在固定的月費(fèi)中。

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您提供什么類型的辦公室？

我們不直接擁有或租用辦公室，我們的目標(biāo)是為您的企業(yè)找到理想的工作空間，并促進(jìn)您的注冊(cè)過程。這意味著我們是幫助您找到所需解決方案的完美工具。查看我們可以幫助您在此處找到的服務(wù)。?

我需要什么類型的寫字間？

您可能需要的辦公空間類型取決于幾個(gè)因素，從您的團(tuán)隊(duì)規(guī)模到您需要滿足的業(yè)務(wù)性質(zhì)所需的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議數(shù)量。我們可以通過電話咨詢討論您的業(yè)務(wù)需求，并可以推薦不同類型的空間來集中搜索。

您是否提供短期辦公解決方案？

是。我們與多個(gè)工作區(qū)提供商建立了關(guān)系，可以以具有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格協(xié)商短期解決方案，以便臨時(shí)移動(dòng)盡可能無(wú)壓力。我們還可以幫助您找到長(zhǎng)期的辦公解決方案。典型條款是靈活的，范圍從1到36個(gè)月，因?yàn)檫@使企業(yè)能夠在其承諾期內(nèi)按要求擴(kuò)大或縮小。一些運(yùn)營(yíng)商也會(huì)在一天或一周內(nèi)租用辦公空間。

你能幫助管理辦公室搬遷的其他方面嗎？

- 辦公室搬遷

- 電話VOIP系統(tǒng)

- 搬家（例如，當(dāng)一名工作人員與家人一起搬遷時(shí)）

我需要多大的寫字間？

每個(gè)企業(yè)都是不同的，但您團(tuán)隊(duì)中的人數(shù)是您需要的平方鏡頭數(shù)量和桌面空間的一個(gè)很好的指標(biāo)。服務(wù)大樓內(nèi)的私人辦公室按人數(shù)劃分。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，操作員每次消遣允許每人40平方，但根據(jù)運(yùn)營(yíng)商的品牌，產(chǎn)品和款式，每張桌子的分配可以從每人25到60平方不等。團(tuán)隊(duì)規(guī)模越大，每人所需的平方英尺就越少，因?yàn)檗k公桌的集中優(yōu)化了空間的使用。如果您需要存儲(chǔ)空間，專用會(huì)議室，行政套房等，可能需要額外的空間。請(qǐng)注意，所有共享設(shè)施都不計(jì)入此計(jì)算，因?yàn)樗鼈儼谀淖赓U中。

典型指南如下：

辦公室大小?推薦容量? 最大容量

110平方 ??2張桌子 3-4張桌子

300平方 6張桌子? 9-10桌子

550平方 12張桌子 18-20桌子

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我是否需要在辦公室租賃的頂部支付商業(yè)費(fèi)率或水電費(fèi)？

通常，提供全面服務(wù)的辦公室每人每月收取固定費(fèi)用，包括租金，商業(yè)費(fèi)率或當(dāng)?shù)赝榷愘M(fèi)，水電費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。

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此外，您可能會(huì)在租賃協(xié)議中找到以下內(nèi)容：

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?高速互聯(lián)網(wǎng)

? 服務(wù)費(fèi)

?維護(hù)

?建筑成本和建筑保險(xiǎn)

?公用事業(yè)（電力，燃?xì)夂退?/span>

?全天候訪問和安全性

?每日清潔

?廚房和休息區(qū)（茶，咖啡和水）

? 辦公家具

?浴室和淋浴

?自行車存放

? 停車處

?會(huì)議室積分

?茶點(diǎn)

?活動(dòng)空間

什么不包括在服務(wù)空間？

增值稅（所有辦公室報(bào)價(jià)和相關(guān)服務(wù)均受當(dāng)?shù)卦鲋刀惗惵氏拗疲?/span>

臨時(shí)服務(wù)：在某些辦公場(chǎng)所，會(huì)議室使用，活動(dòng)場(chǎng)所租用打印可單獨(dú)收費(fèi)，或者您的租賃可能包括有限的津貼。

IT和電話：通常包括基本互聯(lián)網(wǎng)，盡管大多數(shù)運(yùn)營(yíng)商將按電話線收取最低月費(fèi)，并且將根據(jù)使用情況收取撥出電話費(fèi)

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服務(wù)式辦公室的安全性如何？

服務(wù)式辦公室提供由CCTV調(diào)查的完全安全的環(huán)境。通過最新的安全系統(tǒng)管理和監(jiān)控對(duì)大多數(shù)建筑物的訪問，以確保最大程度的安心。

我可以在服務(wù)式辦公室設(shè)置自己的互聯(lián)網(wǎng)和服務(wù)器嗎？

在服務(wù)式辦公室中，并不總是可以擁有自己的互聯(lián)網(wǎng)和服務(wù)器，盡管大多數(shù)服務(wù)式辦公室都將此作為包裝的一部分。但是，通過運(yùn)營(yíng)商的電信提供商可以獲得額外成本的定制解決方案。