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上海重固鎮(zhèn):高性?xún)r(jià)比寫(xiě)字樓,助力企業(yè)騰飛!

1.尚之坊時(shí)尚文化創(chuàng)意園

區(qū)域位置

位于青浦區(qū)崧澤大道6066號(hào),緊鄰大虹橋核心區(qū),東接虹橋商務(wù)區(qū)與國(guó)家會(huì)展中心,西連長(zhǎng)三角示范區(qū),距離軌道交通17號(hào)線趙巷站約10分鐘車(chē)程。

租金與面積

租金:辦公區(qū)域租金約2.8-3.5元/㎡·天(含物業(yè)費(fèi)5-8元/㎡·月)。

面積:總建筑面積約14萬(wàn)平方米,提供靈活分割空間,包括10000㎡創(chuàng)客苗圃(小微辦公)、20000㎡自由孵化區(qū)(前店后倉(cāng)模式)、70000㎡墅級(jí)加速區(qū)(企業(yè)總部)。

周邊配套

交通:鄰近G15、G50等高速,30分鐘直達(dá)虹橋樞紐;公交線路包括青紀(jì)線、虹橋樞紐6號(hào)線等。

商業(yè):周邊有餐飲(如小小樓酒家)、銀行(工商銀行)、酒店等;園區(qū)內(nèi)設(shè)商務(wù)中心、會(huì)議中心及多功能展廳。

項(xiàng)目特色

產(chǎn)業(yè)定位:聚焦時(shí)尚創(chuàng)意、文化設(shè)計(jì)、電子商務(wù),入駐企業(yè)涵蓋服裝設(shè)計(jì)、影視制作等領(lǐng)域(如紅孩兒童裝、德國(guó)科來(lái))。

服務(wù)支持:提供“一站式公共服務(wù)中心”,涵蓋政策對(duì)接、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、融資服務(wù)等五大增值服務(wù);獲評(píng)“上海市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”稱(chēng)號(hào)。

硬件設(shè)施:配備VRV分體空調(diào)、智能門(mén)禁系統(tǒng),綠化覆蓋率高,含屋頂花園及景觀步道。

2.紅隅科創(chuàng)園

區(qū)域位置

位于青浦區(qū)崧澤大道6055號(hào),毗鄰國(guó)家會(huì)展中心(1分鐘車(chē)程),距地鐵17號(hào)線趙巷站3分鐘步行,屬大虹橋輻射圈。

租金與面積

租金:1.3-1.8元/㎡·天,部分房源提供免租期(如4個(gè)月)。

面積:總面積約5萬(wàn)平方米,可租面積靈活(90-1260㎡),層高4.2-4.8米,適合中小型辦公及研發(fā)。

周邊配套

交通:緊鄰崧澤大道與G15高速,距虹橋樞紐15分鐘車(chē)程;園區(qū)內(nèi)設(shè)150+免費(fèi)停車(chē)位及電動(dòng)汽車(chē)充電樁。

商業(yè):配備輕咖連鎖、便利商超;周邊有東隆服飾、法詩(shī)圖酒業(yè)等企業(yè)。

項(xiàng)目特色

產(chǎn)業(yè)定位:專(zhuān)注兒童用品產(chǎn)業(yè)鏈與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),吸引企業(yè)如上海東隆法恩服飾、納峰新能源科技。

硬件設(shè)施:日立品牌電梯、獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng),提供精裝辦公空間及共享會(huì)議室;綠化率16%,含景觀帶與休息區(qū)。

政策支持:享受上海市重點(diǎn)項(xiàng)目政策優(yōu)惠,包括稅收減免與場(chǎng)地補(bǔ)貼。



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評(píng)論

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