賀海集團(上海賀海創(chuàng)業(yè)孵化器管理有限公司)

致力于打造國內?流“?新?態(tài)”產業(yè)集群，“構建2個平臺”科技成果轉化，科技信息服務，建“三位?體”模式，孵化器—加速器—特色產業(yè)集群地，深耕寶山，走“優(yōu)質企業(yè)+資本對接＋增值，服務＋創(chuàng)新資源”四個“＋”模式。

地理優(yōu)勢：賀海孵化器位于大場鎮(zhèn)科創(chuàng)主陣地，環(huán)上大科創(chuàng) 基地，滬太路2388號；距中環(huán)外環(huán)1公里，地理位置優(yōu)越，外環(huán)高速，滬嘉高速，中環(huán)三線環(huán)繞， 交通便捷，周邊商業(yè)配套齊全。鏈接寶山上海市中區(qū)域，加速企業(yè)孵化與成?。

公共交通：地鐵7號線場中路站直達園區(qū) 地鐵15號線豐翔路站 185路公交滬太路場中路站 963路滬太路場中路站。

驅車：中環(huán)高架1公里 外環(huán)高架1.5公里 虹橋機場/虹橋火車站15公里 市中心人民廣場10公里。

總建筑面積：約16700m

樓棟分配：2棟

標準層面積：約2200m

層高：1F約5m,2-7F約3.3m

得房率：約65%

空調：VRV空調

電梯：2部客梯＋2部客貨兩用

單元交付標準：精裝

物業(yè)：12元/m/月

交付標準：標準裝修＋個性化定制＋空 中花園

政策優(yōu)勢：環(huán)上大政策＋大張江政策＋寶山區(qū)科創(chuàng)政策

園區(qū)內配套服務：

服務中心：為入駐企業(yè)提供 工商、稅、人事、金融等服務

餐飲服務：提供員工餐、中高檔商務餐，咖啡廳等服務

創(chuàng)業(yè)管家服務平臺：設立“創(chuàng)業(yè)管家”，為入駐孵化項目和創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供人力資源和財務，管理信息采集，建立創(chuàng)業(yè)數據庫，便于及時有效地為孵化項目和創(chuàng)業(yè)，企業(yè)做好創(chuàng)業(yè)護航保障服務服務。

商業(yè)服務：提供超市、銀行、便利店等商業(yè)服務

創(chuàng)業(yè)資源整合平臺：設立“創(chuàng)業(yè)聯盟”，為入駐孵化項目和創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供資源共享、交流互動、促進發(fā)展的服務平臺，通過政策、服務、項目整合的方式，有效提供與政府對接、與企業(yè)對接、與項目對接的服務模式。

人才公寓：提供人才公寓供園區(qū)內 企業(yè)管理人員、員工等居住。

創(chuàng)業(yè)項目導入平臺：設立“創(chuàng)業(yè)苗圃”，為有創(chuàng)業(yè)意向的對象免費提供1至3個月的辦公創(chuàng)業(yè)場地；提供“創(chuàng)業(yè)孵化器”，為持有創(chuàng)業(yè)項目計劃書的對象提供創(chuàng)業(yè)孵化服務。

商務酒店：提供商務接待、會議會務、大型宴會等服務。

“十二”項增值服務：法律公共服務，專業(yè)技術服務，知識產權服務，財稅服務，網絡信息服務，企業(yè)注冊服務，專家導師服務，投融資服務，政策申報服務，管理咨詢服務，市場拓展服務，人力資源服務。

園區(qū)周邊配套：

商業(yè)商務：園區(qū)自帶5000㎡商業(yè)，4000㎡精品公寓。集聚上大商業(yè)商務區(qū)、寶山與靜安成熟商圈。

旅游景點：周邊旅游資源豐富，有顧村公園、南翔古鎮(zhèn)等。

生活配套：大華嘉年華商場，日月光商場，桔子水晶酒店、大江戶溫泉等

環(huán)上大科技園“黃金十條”

成果轉移轉化：支持企業(yè)高校院所科技成果進行產業(yè)化，最高補貼1000萬元

企業(yè)研發(fā)補貼：鼓勵包括高校師生創(chuàng)業(yè)，引導校友企業(yè)集聚，企業(yè)設立或遷入后，最高兩年300萬元研發(fā)費用補貼

研發(fā)機構建設：支持在環(huán)上大科技園布局建設創(chuàng)新中心、研發(fā)中心、重點實驗室、檢驗檢測平臺等各類研發(fā)機構，最高補貼4000萬元

降低用地成本：優(yōu)先保障科技成果產業(yè)化項目用地，實行用地價與項目績效掛鉤，出讓款可分期繳納。

高端人才引進：對企業(yè)新引進的高層次人才、團隊核心人才、緊缺急需人才給予最高200萬元安家補貼。

企業(yè)租房補貼：重點企業(yè)租賃辦公用房、工業(yè)廠房的，最高給與500萬元租金補貼

專業(yè)服務提供：鼓勵專業(yè)化、市場化服務機構為企業(yè)提供技術轉移服務，按照服務成效給與獎勵。

創(chuàng)新氛圍營造：鼓勵在寶山舉辦有較大影響力的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、成果轉移轉化活動，最高給與100萬元支持

創(chuàng)投基金設立：鼓勵在環(huán)上大科技園設立創(chuàng)投基金以及增資擴股，補貼最高1500萬元

創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體建設：鼓勵存量載體轉型為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體，按照“一事一議”原則對運營主體給予運營費用補貼。