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閱江匯

2.6~2.6萬元/m2


6個 -
在售房源 可售面積

地址:上海友誼路街道吳淞口路60號

距離地鐵:距軌交3號線寶楊路站約2.5公里

招商電話 400-876-1589

閱江匯出售及價格

  • 項目詳情
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價
樓層
裝修
閱江匯- 13000m2
2.6萬元/m2
T1 標準
閱江匯- 24900m2
2.6萬元/m2
T2 標準
閱江匯- 1200m2
2.6萬元/m2
單層 標準
閱江匯- 1550m2
2.6萬元/m2
整層 標準
閱江匯- 150m2
2.6萬元/m2
單套 標準
閱江匯- 290m2
2.6萬元/m2
單套 標準

閱江匯樓盤介紹

【項目介紹】

坐落于寶山淞寶板塊,寶山12.8公里濱江岸線的核心位置,坐享上海唯一的郵輪母港資源及江景資源。

【產(chǎn)品介紹】

閱江匯可售辦公產(chǎn)品主打“公園+濱江”概念,包括約13000㎡T1和約24900㎡T2。一線瞰江頭排的位置以及Low-E玻璃幕墻的配置,讓項目擁享270°極致江景視界。


T1辦公 

整棟銷售 

整棟面積:13300㎡(產(chǎn)證可分割,共66本產(chǎn)證)

單層面積:1200㎡

價格:3.96億元

層高:4.5米

電梯配置:3客1貨2轉換 

物 業(yè) 費:8.5元/㎡ 

 

T2辦公

整層銷售 散售 

面積:1550㎡ 面積:150㎡~280㎡ 

價格:5000萬 價格:380萬起

層高:4.5米 

電梯配置:6客1貨2轉換

物 業(yè) 費:8.5元/㎡

T3長租公寓/辦公

整棟銷售

面積:約25000㎡(產(chǎn)證不可分割,1本產(chǎn)證)

價格:面談

層高:4.2米

【區(qū)域板塊】

閱江匯所在的寶山濱江地區(qū),是上海發(fā)揮“一帶一路”、“長江經(jīng)濟帶”橋頭堡作用及“長三角一體化發(fā)展”的重要著力點,是上海建設卓越全球城市、打響“四大品牌”和打造世界級濱水區(qū)的重要空間載體,是發(fā)展上海國際航運中心功能的主要承載地。

閱江匯同時擁享寶山“十四五”規(guī)劃建設上海科創(chuàng)中心主陣地以及黃浦江沿岸“2035”規(guī)劃建設世界級濱水區(qū)兩大城市戰(zhàn)略的輻射紅利。

【醇熟配套】

閱江匯坐落寶楊路綜合交通樞紐旁,距軌交3號線寶楊路站約2.5公里,便捷通達全城,未來規(guī)劃中的19號線東延伸段、21號線、22號線規(guī)劃于國際郵輪港設站。

閱江匯所在的寶山濱江岸線已正式貫通開放,以項目為中心向南北延伸,串聯(lián)起4A級景區(qū)炮臺灣濕地公園、寶山城市規(guī)劃館、濱江公園、滬淞抗戰(zhàn)紀念館等生態(tài)、文化、旅游資源,形成水岸聯(lián)動、主題鮮明的濱江公共空間。

【項目規(guī)劃】

閱江匯總建筑面積24.38萬平米,其中地上計容面積15.87萬平米,包括商業(yè)6.59萬平米、辦公6.35萬平米、酒店2.82萬平米,涵蓋智慧生態(tài)甲級江景辦公、城市微度假濱水商業(yè)、國際五星級康得思酒店等業(yè)態(tài),打造“船、港、城、游、娛、購”一體化海洋經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈。

項目商業(yè)定位為城市微度假濱水商業(yè),室內(nèi)設計由國際知名建筑師事務所伍茲貝格大師團隊操刀。未來將引入潛水俱樂部、巨幕影城、新零售精品超市、兒童主題樂園等四大新型主力場所,以繽紛奇趣業(yè)態(tài)煥新濱水生活。

項目還將引入百年朗廷酒店集團旗下的國際五星級酒店品牌——上海國際郵輪港康得思酒店。酒店將配置米其林二星的“明閣”中餐廳以及屢獲國際殊榮的“川”水療中心。

【項目賣點】

A.寶山濱江藍籌板塊,多重城市戰(zhàn)略加持

B.濱江商辦價格洼地,稀缺一線江景辦公

C.24萬方綜合體之上的辦公,集聚人潮

D.可整售可散售,靈活的資產(chǎn)配置

E.上海辦公市場回暖,保值增值的投資品


閱江匯樓盤參數(shù)

層高

4.2米

層數(shù)

電梯

3客1貨2轉換

得房率

物業(yè)公司

開發(fā)商

綠地集團和招商蛇口

閱江匯附近交通及配套

閱江匯

上海市青浦區(qū)崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

閱江匯樓盤點評