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上海浦東新區(qū)出售獨(dú)棟:萬科御河企業(yè)公館,御橋地標(biāo)贈(zèng)露臺(tái),企業(yè)總部?jī)?yōu)選

萬科御河企業(yè)公館:中環(huán)核芯獨(dú)棟園區(qū),賦能企業(yè)進(jìn)階之選

一、稀缺定位:內(nèi)中環(huán)交互園區(qū),絕版研發(fā)用地

萬科御河企業(yè)公館坐落于浦東中環(huán)經(jīng)濟(jì)帶核心區(qū)域,由萬科與天安中國(guó)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造,是內(nèi)中環(huán)罕見的27萬方交互式獨(dú)棟服務(wù)型園區(qū)。項(xiàng)目集辦公、行政、展示、社交等多功能于一體,打破傳統(tǒng)園區(qū)邊界,構(gòu)建無邊界共享空間,為企業(yè)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供全方位導(dǎo)航。項(xiàng)目土地性質(zhì)為50年研發(fā)用地,資源稀缺且后續(xù)不再供應(yīng),可冠名、通燃?xì)獾奶匦裕钦蔑@企業(yè)實(shí)力與身份的絕佳載體。

二、區(qū)位優(yōu)勢(shì):未來正核腹地,輻射多重利好

(一)板塊潛力無限

項(xiàng)目地處上海未來正核心——北蔡板塊,作為城市發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域,未來發(fā)展前景廣闊,價(jià)值潛力無限。


(二)周邊產(chǎn)業(yè)云集

臨近世博園區(qū)、陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)、張江高科技園區(qū)、迪士尼及上??萍即髮W(xué),坐擁經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、研發(fā)等多重輻射利好。企業(yè)可借此契機(jī),與周邊優(yōu)質(zhì)資源深度對(duì)接,拓展業(yè)務(wù)版圖,實(shí)現(xiàn)協(xié)同發(fā)展。

三、交通配套:多維路網(wǎng)交織,暢達(dá)全城無憂

(一)雙軌交匯樞紐

項(xiàng)目占據(jù)浦東核心城市路網(wǎng),軌交13、16號(hào)線在御橋站交匯,便捷的軌道交通網(wǎng)絡(luò)可快速連接上海各大商圈、交通樞紐與產(chǎn)業(yè)園區(qū),大幅提升企業(yè)商務(wù)出行效率。


(二)干道縱橫貫通

中環(huán)線與羅山路快速干道環(huán)伺左右,駕車出行可輕松駛?cè)氤鞘锌焖俾肪W(wǎng),暢達(dá)上海各處,滿足企業(yè)物流運(yùn)輸與商務(wù)往來的高效需求。

四、項(xiàng)目參數(shù):細(xì)節(jié)彰顯品質(zhì),投資價(jià)值凸顯

面積與價(jià)格:建筑面積1205㎡,單價(jià)約4.1萬元/㎡,總價(jià)約5000萬元,價(jià)格合理,投資回報(bào)潛力巨大。

層高優(yōu)勢(shì):層高4.5米,空間開闊,視野良好,為企業(yè)打造舒適、高效的辦公環(huán)境。

超值贈(zèng)送:贈(zèng)送屋頂花園、露臺(tái)、電梯及地下室,不僅增加了企業(yè)的使用面積,還為企業(yè)提供了多元化的休閑與拓展空間。

生活配套:通燃?xì)?,滿足企業(yè)日常辦公及員工生活的多樣化需求。

物業(yè)保障:物業(yè)費(fèi)11.8元/㎡/月,專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù),確保園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)高效有序。

交易靈活:采用產(chǎn)權(quán)交易方式,交易流程規(guī)范、透明,為投資者提供安全可靠的交易保障。




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評(píng)論

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