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上海虹口區(qū)虹口足球場(chǎng)寫字樓:絕佳地段,完善配套,誠(chéng)邀入駐!

1. 大樹下@虹口680數(shù)字園

區(qū)域位置:虹口區(qū)水電路682號(hào),緊鄰地鐵3號(hào)線赤峰路站(步行5分鐘)、8號(hào)線虹口足球場(chǎng)站。

租金:2.2-4.5元/㎡/天(含稅),物業(yè)費(fèi)17-20元/㎡/月。

面積:總建面1.5萬㎡,可租面積70-1311㎡,層高3.6米,17層建筑。

周邊配套:

交通:15分鐘至虹口龍之夢(mèng)商場(chǎng),30分鐘至北外灘;

商業(yè):自營(yíng)商場(chǎng)含瑞幸、Costa、肯德基,毗鄰虹口龍之夢(mèng);

產(chǎn)業(yè):大柏樹科創(chuàng)中心核心區(qū),數(shù)字科技企業(yè)占比超80%。

項(xiàng)目特色:

定位數(shù)字科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),引入“媒介體驗(yàn)”國(guó)際設(shè)計(jì)理念;

VRV空調(diào)系統(tǒng)+24小時(shí)獨(dú)立控制,4部客梯+1部貨梯;

政府稅收返還政策,入駐企業(yè)可享虹口區(qū)專項(xiàng)補(bǔ)貼。

2. 上海明珠創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置:虹口區(qū)廣紀(jì)路738號(hào),地鐵3號(hào)線大柏樹站446米,鄰近淞滬鐵路文化廣場(chǎng)。

租金:3.2-5.3元/㎡/天,物業(yè)費(fèi)未明確。

面積:總建面5萬㎡,單層面積814-990㎡,層高3.35米。

周邊配套:

商業(yè):廣紀(jì)路特色商業(yè)街,鄰近熱帶雨林酒店、南京大牌檔;

產(chǎn)業(yè):大柏樹數(shù)字設(shè)計(jì)市級(jí)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),數(shù)字媒體企業(yè)占比90%。

項(xiàng)目特色:

聚焦游戲軟件、動(dòng)漫設(shè)計(jì),獲評(píng)“上海傳媒創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”;

庭院式辦公環(huán)境,提供工商注冊(cè)、風(fēng)險(xiǎn)投資等一站式服務(wù)。

3. 綠地創(chuàng)客-M創(chuàng)工坊

區(qū)域位置:虹口區(qū)東江灣路167號(hào),距地鐵3/8號(hào)線虹口足球場(chǎng)站300米。

租金:3.5-4.7元/㎡/天,物業(yè)費(fèi)16元/㎡/月。

面積:總建面5700-24000㎡(不同開發(fā)階段),層高3.9米,5-6層建筑。

周邊配套:

交通:23分鐘至人民廣場(chǎng),29分鐘至陸家嘴;

商業(yè):鄰近虹口足球場(chǎng)商圈,配套員工食堂、健身房。

項(xiàng)目特色:

綠地集團(tuán)旗下金融智慧孵化基地,提供“融資+融智”四融服務(wù);

空調(diào)24小時(shí)獨(dú)立控制,可申報(bào)高新技術(shù)企業(yè)(最高補(bǔ)貼20萬)。

4. 花園坊節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置:虹口區(qū)中山北一路121號(hào),地鐵3/8號(hào)線虹口足球場(chǎng)站388米。

租金:3.3-4.5元/㎡/天,物業(yè)費(fèi)12-18元/㎡/月。

面積:總建面4萬㎡,18棟建筑,單層面積800㎡起,層高3.3-10米。

周邊配套:

產(chǎn)業(yè):上海能效中心大樓(4000㎡節(jié)能展廳),甲級(jí)寫字樓占比60%;

生態(tài):太陽能光伏+雨水收集系統(tǒng),綠化覆蓋率30%。

項(xiàng)目特色:

上海首家LEED金級(jí)節(jié)能園區(qū),獲“上海市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”認(rèn)證;

聚焦環(huán)保科技,入駐企業(yè)如虎撲、磐石保險(xiǎn)代理等。

5. 運(yùn)動(dòng)LOFT二期、三期

區(qū)域位置:虹口區(qū)柳營(yíng)路8號(hào),距地鐵3/8號(hào)線虹口足球場(chǎng)站915米。

租金:3.15-4.5元/㎡/天,物業(yè)費(fèi)15元/㎡/月。

面積:總建面3.3萬㎡,可租面積70-3439㎡,層高6-10米。

周邊配套:

交通:鄰近中環(huán)高架,15分鐘至南京西路;

運(yùn)動(dòng):毗鄰虹口足球場(chǎng),園區(qū)內(nèi)設(shè)籃球場(chǎng)、景觀跑道。

項(xiàng)目特色:

國(guó)內(nèi)首個(gè)“運(yùn)動(dòng)辦公”主題園區(qū),原華東電焊機(jī)廠改造;

挑高空間+金屬鋼網(wǎng)外立面,適合文創(chuàng)、體育類企業(yè)。

6. 虹口新業(yè)坊·智立方

區(qū)域位置:虹口區(qū)廣粵支路1號(hào),鄰近地鐵1號(hào)線汶水路站1.5公里。

租金:3.0~3.0元/m2/天,物業(yè)費(fèi)12元/㎡/月。

面積:總建面2.1萬㎡,單層252-1300㎡,層高6.5-9米。

周邊配套:

交通:公交528/21/66路交匯,規(guī)劃地鐵19號(hào)線廣粵路站;

產(chǎn)業(yè):中科院上海技術(shù)物理研究所合作園區(qū)。

項(xiàng)目特色:

低密度花園式獨(dú)棟辦公(容積率0.85),聚焦空間信息、光電科技;

獲“上海市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”“5G科創(chuàng)園”授牌。


上海虹口區(qū)虹口足球場(chǎng)招商電話: 13585818590





評(píng)論

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