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上海嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)寫字樓:上??萍夹l(wèi)星城,創(chuàng)新企業(yè)新家園

1. 上海聯(lián)合金融谷

區(qū)域位置:嘉定區(qū)城北路1818號(hào),地鐵11號(hào)線嘉定北站輻射范圍,毗鄰G15沈海高速和滬通鐵路。

租金:1.2-1.5元/㎡/天(精裝修、毛坯可選),物業(yè)費(fèi)10元/㎡/月。

面積:總建面67.7萬㎡,靈活租賃20㎡至數(shù)千㎡獨(dú)立空間。

周邊配套:

交通:地鐵11號(hào)線、嘉閔線(規(guī)劃中),30分鐘達(dá)虹橋樞紐。

商業(yè):龍湖天街、虹橋天地等綜合體,園區(qū)內(nèi)設(shè)員工食堂、健身房。

項(xiàng)目特色:

定位金融服務(wù)外包與互聯(lián)網(wǎng)金融,涵蓋ITO/BPO/KPO/CMO四大板塊。

政策扶持:稅收補(bǔ)貼、人才公寓,入駐企業(yè)包括馭勢(shì)科技等智能駕駛龍頭。

2. 盛創(chuàng)科技園

區(qū)域位置:嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)澄瀏公路與嘉羅公路交匯處,緊鄰在建嘉閔線新城路站。

租金:1.2元/㎡/天,物業(yè)費(fèi)4.5元/㎡/月。

面積:三期總建面19萬㎡,單層約960㎡,可分割157-224㎡靈活空間。

周邊配套:

產(chǎn)業(yè):中科院技術(shù)轉(zhuǎn)移中心、華東計(jì)算技術(shù)研究所等科研集群。

商業(yè):保利五月花廣場、華潤萬家等社區(qū)商業(yè)。

項(xiàng)目特色:

生態(tài)辦公園區(qū),三重景觀綠化,配套共享展廳及人才公寓。

聚焦智能制造與新材料,享受嘉定區(qū)專項(xiàng)返稅及裝修補(bǔ)貼。

3. 璨陽?數(shù)智產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置:嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)新建一路2368號(hào),近S7滬崇高速出入口。

租金:1.3-2.0元/㎡/天(含政策返稅優(yōu)惠)。

面積:總面積13,200㎡,單層面積713-2282㎡,層高4.8-5.5米。

周邊配套:

交通:11號(hào)線嘉定北站10分鐘車程,物流依托G1503繞城高速。

產(chǎn)業(yè):定位智能制造、傳感器研發(fā),配套2-3噸貨梯及600KV配電。

項(xiàng)目特色:

政府高額返稅政策(高新行業(yè)免房租+資金補(bǔ)助),可代辦環(huán)評(píng)及專利服務(wù)。

入駐企業(yè)涵蓋精密機(jī)械、生物科技等無污染產(chǎn)業(yè)。

4. 宋喬集團(tuán)?曹勝路產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置:嘉定區(qū)曹勝路655號(hào),覆蓋俞灣路、匯仁路等多條主干道。

租金:未公開(可享專項(xiàng)補(bǔ)貼),物業(yè)費(fèi)含生態(tài)維護(hù)服務(wù)。

面積:總占地16萬㎡,21棟標(biāo)準(zhǔn)廠房(單棟約5000㎡)。

周邊配套:

交通:G1503繞城高速、滬寧高速環(huán)繞,15分鐘達(dá)太倉。

產(chǎn)業(yè):汽車零部件、自動(dòng)化設(shè)備企業(yè)集聚(如上汽變速器、賽虔自動(dòng)化)。

項(xiàng)目特色:

生態(tài)工業(yè)園模式,配備24小時(shí)安保、人車分流及7S管理體系。

政策支持:優(yōu)先引入新材料、新能源研發(fā)及大數(shù)據(jù)技術(shù)企業(yè)。

5. 璨陽?電子科技產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置:徐行鎮(zhèn)嘉行公路1500號(hào)。

租金:0.7~1.2元/m2/天。

面積:總16,000㎡,1-2層可分割,層高6.5-7.5米。

周邊配套:

商業(yè):園區(qū)內(nèi)餐飲街、便利店,周邊寶樂匯生活廣場。

文化:定位文創(chuàng)與科技融合,配套共享展廳及直播基地。

項(xiàng)目特色:

全景玻璃幕墻設(shè)計(jì),適合電商、網(wǎng)絡(luò)傳媒及文化創(chuàng)意企業(yè)。

享受寶山區(qū)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)扶持政策,提供財(cái)稅及法律一站式服務(wù)。


上海嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)招商電話: 13585818590





評(píng)論

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