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上海嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)/北虹橋商務(wù)區(qū)寫字樓招商進(jìn)行中,政策利好,商務(wù)優(yōu)選!

1. MAX科技園(上海虹橋)

區(qū)域位置:嘉定區(qū)鶴旋東路369號,緊鄰地鐵13號線金運路站,距虹橋樞紐僅4.5公里。

租金:2.5-3.2元/㎡/天,整層租金2.7元/㎡/天起。

面積:總建面3.35萬㎡,單層面積980-1271㎡,整層附贈103-360㎡露臺。

周邊配套:星巴克、麥當(dāng)勞、白領(lǐng)食堂、無邊際泳池、足球場、酒店式人才公寓。

項目特色:全玻璃幕墻設(shè)計,配備VRV中央空調(diào),獲英國包豪斯建筑金獎,定位總部研發(fā)辦公,適合科技企業(yè)。

2. 聯(lián)東U谷北虹橋科創(chuàng)中心

區(qū)域位置:嘉定區(qū)華江路與鶴旋東路交匯口,屬虹橋新慧總部灣,鄰近地鐵13號線。

租金:0.9-1.2元/㎡/天,分層靈活租賃。

面積:總建面5.7萬㎡,分層面積400-26000㎡,首層承重2噸/㎡。

周邊配套:江橋萬達(dá)廣場、華泰中心,園區(qū)內(nèi)設(shè)食堂、便利店。

項目特色:聚焦汽車新四化及集成電路產(chǎn)業(yè),提供“工業(yè)上樓”空間,支持研發(fā)中試與生產(chǎn)一體化。

3. 億達(dá)北虹橋創(chuàng)業(yè)城

區(qū)域位置:嘉定區(qū)金運路601號,地鐵13號線金運路站290米直達(dá),與江橋萬達(dá)廣場隔街相望。

租金:2.0-3.0元/㎡/天,物業(yè)費未公開。

面積:總建面4.76萬㎡,可租面積135-560㎡,層高4.2米。

周邊配套:園區(qū)內(nèi)設(shè)健身房、咖啡廳,外部有全季酒店、銀行等。

項目特色:億達(dá)集團(tuán)開發(fā),定位“產(chǎn)城融合”綜合體,適合科技研發(fā)、電子商務(wù)企業(yè)。

4. 上海U谷中心

區(qū)域位置:嘉定區(qū)天啟路299號,地鐵13號線步行10分鐘,距虹橋樞紐15分鐘車程。

租金:2.7-3.7元/㎡/天,物業(yè)費未公開。

面積:總建面2.8萬㎡,分層面積靈活分割,層高4.5-5.8米。

周邊配套:江橋萬達(dá)廣場、長泰廣場,園區(qū)內(nèi)設(shè)健身房、咖啡廳、地下車庫。

項目特色:聯(lián)東集團(tuán)標(biāo)桿項目,定位研發(fā)辦公,提供智能化管理系統(tǒng),適合人工智能、新材料企業(yè)。

5. 慧創(chuàng)國際

區(qū)域位置:嘉定區(qū)沙河路337號,地鐵13號線金沙江西路站500米,鄰近江橋萬達(dá)。

租金:3.0元/㎡/天,物業(yè)費2元/㎡/月。

面積:總建面10萬㎡,可租面積323-350㎡,精裝修交付。

周邊配套:萬達(dá)廣場、南航總部、綠地科技園,園區(qū)內(nèi)設(shè)健身房、會議中心。

項目特色:甲級寫字樓,外立面干掛石材,配備VRV空調(diào),定位總部辦公,適合金融、科技企業(yè)。

6. 申窯藝術(shù)園

區(qū)域位置:嘉定區(qū)華江路348號,鄰近滬寧高速江橋出口,地鐵13號線金沙江西路站1公里。

租金:1.3-2.8元/㎡/天,物業(yè)費10元/㎡/月。

面積:總建面2.5萬㎡,分層面積62-1240㎡,層高4.2米。

周邊配套:江橋萬達(dá)、全季酒店,園區(qū)內(nèi)設(shè)陶瓷博物館、藝術(shù)培訓(xùn)中心。

項目特色:融合陶瓷藝術(shù)與商業(yè),提供創(chuàng)意辦公空間,適合文化創(chuàng)意、設(shè)計類企業(yè)。

7. 攬越(北虹)文創(chuàng)中心

區(qū)域位置:嘉定區(qū)豐華路777號,地鐵13號線金沙江西路站421米。

租金:2.8-3.2元/㎡/天,分層靈活租賃。

面積:總建面1.8萬㎡,可租面積99-1400㎡,層高3.2-6.6米。

周邊配套:星巴克、麥當(dāng)勞,園區(qū)內(nèi)設(shè)籃球場、屋頂花園。

項目特色:商墅與聯(lián)合辦公結(jié)合,支持自由分割空間,定位文創(chuàng)與科技融合,適合中小型創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊。

8. 虹橋慧創(chuàng)新視界

區(qū)域位置:嘉定區(qū)金沙江西路,地鐵13號線金沙江西路站旁,與江橋萬達(dá)一路之隔。

租金:3.5萬元/㎡起,物業(yè)費未公開。

面積:總建面17萬㎡,獨棟面積1.2萬㎡,標(biāo)準(zhǔn)層1700㎡。

周邊配套:萬達(dá)廣場、南航總部,園區(qū)內(nèi)設(shè)健身中心、酒店。

項目特色:花園式甲級辦公綜合體,外立面石材與玻璃幕墻結(jié)合,適合總部企業(yè)及酒店公寓。


上海嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)/北虹橋商務(wù)區(qū)招商電話: 13585818590






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