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1. 上海人脈精英科創(chuàng)中心（昌平園）

區(qū)域位置：靜安區(qū)昌平路868號(hào)/膠州路699號(hào)，緊鄰地鐵7號(hào)線昌平路站（步行約200米），屬靜安科創(chuàng)核心區(qū)。

出租價(jià)格：5.4元/㎡/天（乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)），物業(yè)費(fèi)約30元/㎡/月。

面積與布局：總建面約16萬(wàn)㎡，分三期開(kāi)發(fā)，單層面積80-644㎡，層高3.5米，凈高3米。

周邊配套：藍(lán)灣國(guó)際社區(qū)、美爵酒店、臨港體育中心及醫(yī)療教育資源。

項(xiàng)目特色：

1998年建成，現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，綠樹(shù)成蔭，聚焦生命健康、數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)；

配備多功能會(huì)議室、共享咖啡區(qū)，入駐企業(yè)包括瑞美醫(yī)療、文體地產(chǎn)等；

享受臨港新片區(qū)稅收優(yōu)惠，提供融資對(duì)接服務(wù)。

2. 金融街靜安中心

區(qū)域位置：靜安區(qū)萬(wàn)航渡路800號(hào)，地鐵11/13號(hào)線隆德路站步行約550米，屬曹家渡商圈核心。

出租價(jià)格：7.9-8.2元/㎡/天（甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)），物業(yè)費(fèi)28.8元/㎡/月。

面積與布局：總建面7.66萬(wàn)㎡，19-22層，單層面積234-813㎡，凈高3.6米。

周邊配套：久光百貨、芮歐百貨、靜安瑞吉酒店及多家中外資銀行。

項(xiàng)目特色：

2016年竣工，VAV中央空調(diào)+智能安防系統(tǒng)，入駐企業(yè)包括東方財(cái)富證券等；

提供24小時(shí)安保、共享會(huì)議室，綠化率30%。

3. 三和大廈

區(qū)域位置：靜安區(qū)延平路121號(hào)，地鐵7號(hào)線昌平路站步行5分鐘，鄰近南京西路商圈。

出租價(jià)格：5.0-8.5元/㎡/天（乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)），物業(yè)費(fèi)25.5元/㎡/月。

面積與布局：總建面2萬(wàn)㎡，31層，單層面積48-1132㎡，層高2.6米。

周邊配套：四季酒店、建設(shè)銀行及亞新生活廣場(chǎng)商業(yè)體。

項(xiàng)目特色：

1998年建成，雙層Low-E玻璃幕墻，分體空調(diào)可24小時(shí)獨(dú)立控制；

適合初創(chuàng)企業(yè)，入駐企業(yè)包括國(guó)泰君安期貨、安信農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。

4. 金峰世紀(jì)大廈

區(qū)域位置：靜安區(qū)萬(wàn)航渡路789號(hào)，地鐵14號(hào)線武定路站步行約500米，屬曹家渡商圈。

出租價(jià)格：4.2-5.5元/㎡/天（乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)），物業(yè)費(fèi)20元/㎡/月。

面積與布局：總建面10.97萬(wàn)㎡，18層，單層面積64-800㎡，層高3.5米。

周邊配套：KiNG88購(gòu)物中心、吉臣酒店及多家金融機(jī)構(gòu)。

項(xiàng)目特色：

2008年建成，工業(yè)風(fēng)LOFT空間，聚焦廣告、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)；

配備地下停車(chē)場(chǎng)（900元/月），支持靈活分割租賃。

5. 悅達(dá)889中心

區(qū)域位置：靜安區(qū)萬(wàn)航渡路889號(hào)，地鐵11號(hào)線隆德路站步行3分鐘，屬新曹家渡商業(yè)中心。

出租價(jià)格：7.0-9.0元/㎡/天（甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)），物業(yè)費(fèi)約28元/㎡/月。

面積與布局：總建面10.25萬(wàn)㎡，32層，單層面積105-813㎡，凈高2.7米。

周邊配套：悅達(dá)889廣場(chǎng)商業(yè)體、火候時(shí)尚餐廳及多家五星級(jí)酒店。

項(xiàng)目特色：

綜合體項(xiàng)目（辦公+購(gòu)物+酒店），配備架空地板、新風(fēng)系統(tǒng)；

亞洲首個(gè)“云頂”玻璃幕墻設(shè)計(jì)，入駐企業(yè)包括漢舍中國(guó)菜館。

6. 開(kāi)開(kāi)大廈

區(qū)域位置：靜安區(qū)萬(wàn)航渡路888號(hào)，地鐵11/13號(hào)線隆德路站步行約940米，鄰近長(zhǎng)壽路商圈。

出租價(jià)格：3.5-4.0元/㎡/天（乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)），物業(yè)費(fèi)30元/㎡/月。

面積與布局：總建面3.9萬(wàn)㎡，30層，單層面積85-1329㎡，凈高2.6米。

周邊配套：無(wú)印良品、久光百貨及多家中小型餐飲。

項(xiàng)目特色：

1998年建成，集中式中央空調(diào)，入駐企業(yè)包括晟隆科技、新蛋中國(guó)；

支持靈活分割租賃，適合貿(mào)易、設(shè)計(jì)類(lèi)企業(yè)。

7. 玫琳凱大廈

區(qū)域位置：靜安區(qū)安遠(yuǎn)路555號(hào)，地鐵7號(hào)線長(zhǎng)壽路站步行5分鐘，鄰近靜安寺商圈。

出租價(jià)格：5.5元/㎡/天（甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)），物業(yè)費(fèi)約27元/㎡/月。

面積與布局：總建面未明確，樓層分布母嬰室、健身房及空中花園。

周邊配套：海底撈、長(zhǎng)壽公園及靜安區(qū)中心醫(yī)院。

項(xiàng)目特色：

倡導(dǎo)“工作即生活”理念，提供共享交流空間；

適合文化創(chuàng)意、金融企業(yè)，租金性價(jià)比高。

8. 延平大廈

區(qū)域位置：靜安區(qū)延平路69號(hào)，地鐵14號(hào)線武定路站步行約500米，屬商住混合區(qū)。

出租價(jià)格：3.0-3.9元/㎡/天（乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)），物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡/月。

面積與布局：總建面5萬(wàn)㎡，21層（低區(qū)辦公+高區(qū)住宅），單層面積100-500㎡。

周邊配套：武定路餐飲街、萬(wàn)航渡路小學(xué)及社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。

項(xiàng)目特色：

1994年建成，分體空調(diào)獨(dú)立計(jì)費(fèi)，支持商住兩用；

適合初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)，入駐企業(yè)包括旅行社、設(shè)計(jì)公司。

上海靜安區(qū)曹家渡招商熱線電話：400-867-0079