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上海浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)寫(xiě)字樓招商動(dòng)態(tài):商務(wù)空間搶手

1. 上海陽(yáng)光城MODO商業(yè)中心

區(qū)域位置

浦東新區(qū)高科東路777弄,地鐵2號(hào)線唐鎮(zhèn)站上蓋(步行約85米),緊鄰?fù)猸h(huán)高速(S20),距張江高科園區(qū)3站地鐵,浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)7站可達(dá)。

價(jià)格與面積

租金:3.5元/㎡·天(可定制裝修);

物業(yè)費(fèi):30元/㎡·月(含空調(diào)能耗);

面積:總建面約26萬(wàn)㎡,含5A甲級(jí)寫(xiě)字樓(單層2100㎡,分割面積150-2100㎡)、SOHO公寓及商業(yè)綜合體。

周邊配套

交通:地鐵2號(hào)線直達(dá)陸家嘴、浦東機(jī)場(chǎng);龍東大道、高科東路等主干道快速連通外環(huán);

商業(yè):自營(yíng)購(gòu)物中心、魔米公寓、山姆會(huì)員店(800米)、恒生萬(wàn)鸝廣場(chǎng);

產(chǎn)業(yè):張江科技園、唐鎮(zhèn)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園、銀行卡產(chǎn)業(yè)園(金融后臺(tái)基地)環(huán)繞。

項(xiàng)目特色

地鐵無(wú)縫連接:商業(yè)地下一層直通地鐵站,日均人流量超130萬(wàn);

綜合業(yè)態(tài):集辦公、購(gòu)物、餐飲、影院于一體,配套精裝公寓解決員工住宿;

硬件配置:雙層中空LOW-E玻璃幕墻、7部奧的斯電梯、400個(gè)智能車(chē)位,LEED認(rèn)證綠色建筑。

2. 上海春泉?jiǎng)?chuàng)意公館

區(qū)域位置

浦東新區(qū)春泉路161號(hào),距地鐵2號(hào)線唐鎮(zhèn)站500米,外環(huán)高速1公里,屬唐鎮(zhèn)工業(yè)帶延伸區(qū)。

價(jià)格與面積

租金:2.8元/㎡·天起(毛坯交付);

物業(yè)費(fèi):6元/㎡·月;

面積:總建面5500㎡,單層最大4800㎡(層高6米),可分割900-4800㎡,配電280KVA。

周邊配套

交通:公交線路密集(浦東2路、20路等),鄰近外環(huán)物流通道;

商業(yè):園區(qū)內(nèi)設(shè)簡(jiǎn)餐一條街,周邊有柚米寓、神馬公寓等居住配套。

項(xiàng)目特色

工業(yè)適配性:丁類消防資質(zhì)(可升級(jí)丙類),支持生物醫(yī)藥、半導(dǎo)體芯片生產(chǎn);

低成本優(yōu)勢(shì):免費(fèi)停車(chē)、獨(dú)立卸貨平臺(tái),適合初創(chuàng)企業(yè)及倉(cāng)儲(chǔ)需求;

靈活運(yùn)營(yíng):獨(dú)棟帶庭院設(shè)計(jì),支持“前店后廠”模式。

3. 上海第一際科技產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置

浦東新區(qū)達(dá)豐路201號(hào),唐鎮(zhèn)銀行卡產(chǎn)業(yè)園核心,距張江高科5分鐘車(chē)程,鄰近龍東大道三環(huán)匝道。

價(jià)格與面積

租金:未公開(kāi)(參考同類園區(qū)約2.5-3.5元/㎡·天);

面積:總建面3000㎡,含獨(dú)立辦公室(2-15人)、150㎡景觀獨(dú)棟,層高3米;

政策:免費(fèi)注冊(cè)公司、兩年財(cái)稅代理、孵化器房租補(bǔ)貼。

周邊配套

交通:地鐵2號(hào)線唐鎮(zhèn)站接駁班車(chē),公交1039路直達(dá);

生態(tài):園區(qū)內(nèi)蘇州園林式景觀,含小橋流水、千種灌木綠化;

商業(yè):內(nèi)部設(shè)咖啡廳、食堂,周邊有榮融生活廣場(chǎng)。

項(xiàng)目特色

科技孵化生態(tài):聚焦人工智能、生物醫(yī)藥,入駐企業(yè)享高額財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì);

共享設(shè)施:免費(fèi)使用會(huì)議室、路演廳,配備高速寬帶及物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng);

低碳辦公:綠道系統(tǒng)支持騎行通勤,獲評(píng)“生態(tài)5A”園區(qū)。


上海浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)寫(xiě)字樓招商電話: 13585818590







評(píng)論

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