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上海金山區(qū)灣區(qū)科創(chuàng)中心/山陽工業(yè)區(qū)寫字樓招商動態(tài),共筑商務(wù)新格局

1. 上海灣區(qū)中科生態(tài)數(shù)字港

區(qū)域位置:金山區(qū)山陽鎮(zhèn),上海灣區(qū)科創(chuàng)城核心區(qū),鄰近地鐵22號線金山衛(wèi)站。

租金與面積:租金約1.5元/㎡/天,總建筑面積16萬㎡,一期3.3萬㎡含7棟建筑(企業(yè)總部、研發(fā)樓、人才公寓)。

周邊配套:園區(qū)內(nèi)配建圖書館、主題餐飲、咖啡空間;鄰近金山城市沙灘及樂高樂園度假區(qū)。

項目特色:

聚焦生命健康、數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè),已入駐70余家高新技術(shù)企業(yè),規(guī)劃容納200余家科技企業(yè)及8000名人才;

分三期開發(fā),二期預(yù)計2025年竣工,三期正在推進(jìn)拿地;

簽約企業(yè)包括菲爾德克光學(xué)材料、MEMS氣敏傳感器芯片總部等。

2. 上海灣區(qū)科創(chuàng)中心

區(qū)域位置:金山區(qū)亭衛(wèi)公路1000號,地鐵22號線金山園區(qū)站旁。

租金與面積:租金1.5元/㎡/天,總建筑面積20.69萬㎡,可租面積620㎡(低區(qū)樓層)。

周邊配套:鄰近金水湖產(chǎn)業(yè)新城,含杭州灣雙語學(xué)校、吉的堡幼兒園及假日酒店。

項目特色:

定位生物醫(yī)藥、人工智能、5G技術(shù),已引入清華長三角研究院等平臺,規(guī)劃2030年稅收突破20億元;

采用“基金+基地”模式,吸引溥熵醫(yī)療科技等企業(yè)入駐,提供共享實驗室及政策申報服務(wù)。

3. 上海灣區(qū)東湖國際創(chuàng)新中心

區(qū)域位置:上海灣區(qū)科創(chuàng)城核心區(qū)域,占地面積148畝,總建筑面積約33萬㎡,分三期建設(shè)。

租金與面積:約1.0元/㎡/天),可租面積**250-6000㎡**(獨棟總部、大平層研發(fā)空間)。

周邊配套:濱水生態(tài)景觀設(shè)計,配建流線型展示中心及玻璃幕墻建筑,鄰近商業(yè)及交通樞紐。

項目特色:

主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為數(shù)字經(jīng)濟(jì),延伸生命健康產(chǎn)業(yè)鏈,預(yù)計引入150家科技企業(yè)及30家總部;

一期預(yù)計2025年底竣工,二期在建,高層建筑計劃2026年完成備案。

4. 上海金石灣科創(chuàng)園

區(qū)域位置:金山區(qū)浦衛(wèi)公路16299弄,緊靠金山新城,鄰近G15高速及金山鐵路。

租金與面積:租金1.3元/㎡/天起,總建筑面積13萬㎡,可租面積80-1300㎡。

周邊配套:園區(qū)內(nèi)設(shè)餐廳、停車場、健身房、企業(yè)服務(wù)中心等,周邊商業(yè)、醫(yī)療設(shè)施成熟。

項目特色:

上海唯一低密度花園式科創(chuàng)園區(qū),定位智能制造、生物醫(yī)藥、綠色科技,獲“生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)”認(rèn)證;

提供政策輔導(dǎo)、創(chuàng)業(yè)孵化、人才培訓(xùn)等增值服務(wù),吸引復(fù)星醫(yī)藥等企業(yè)入駐。



上海金山區(qū)灣區(qū)科創(chuàng)中心/山陽工業(yè)區(qū)招商電話: 13585818590





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