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上海嘉定區(qū)外岡鎮(zhèn)寫字樓招商匯總:經(jīng)濟增長新引擎,古鎮(zhèn)商務區(qū)煥發(fā)新活力

1. 上海航盛科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心(一期)

區(qū)域位置:嘉定區(qū)恒永路285號,鄰近上海繞城高速(1.5公里),30分鐘車程至虹橋樞紐。

租金:0.9元/㎡/天(高層),1.5元/㎡/天(一層),物業(yè)費4元/㎡/月。

面積:總建面11800㎡,可分割面積50-1500㎡,層高3.6米至5.6米。

周邊配套:園區(qū)提供環(huán)氧地坪倉儲空間、精裝修辦公室,150個車位;交通便利,有短駁班車接駁地鐵11號線安亭站和嘉定新城站。

項目特色:104工業(yè)地塊,支持環(huán)評注冊,配備2000KV配電、客貨分離電梯及丙二類消防資質(zhì)。聚焦智能制造、醫(yī)療器械、半導體產(chǎn)業(yè),提供財政扶持政策,適合中小型研發(fā)與輕加工企業(yè)。

2. 金地威新嘉定智造園

區(qū)域位置:嘉定區(qū)銀龍路258弄24號,上海國際汽車城核心區(qū),G15沈海高速與G1503繞城高速交匯處。

租金:1.0-1.35元/㎡/天,物業(yè)費2.4-3.3元/㎡/月。

面積:總建面15萬㎡,主力面積700-18000㎡,含獨棟、平層及多層廠房,層高4.8-7.2米。

周邊配套:6000㎡商業(yè)街(含餐廳、藥房、便利店)、大融城等商場,鄰近同濟大學嘉定校區(qū)。

項目特色:以新能源汽車及零部件研發(fā)為主導,入駐德國永恒力、木??萍嫉绕髽I(yè)。配備4噸貨梯及分層承重(一樓2T),支持研發(fā)、生產(chǎn)、實驗全鏈條需求,是嘉定“智能網(wǎng)聯(lián)汽車”產(chǎn)業(yè)標桿。

3. 聯(lián)東U谷·嘉定國際企業(yè)港

區(qū)域位置:嘉定區(qū)外岡鎮(zhèn)嘉松北路與恒裕路交匯處,毗鄰上海新能源汽車及關鍵零部件產(chǎn)業(yè)基地。

租金:0.8-1.4元/㎡/天,物業(yè)費未公開。

面積:總建面11.7萬㎡,含8棟花園式獨棟廠房及分層廠房,單層面積600-3900㎡。

周邊配套:園區(qū)內(nèi)設食堂、超市、充電站;1.5公里內(nèi)有住宅區(qū),招工便捷。

項目特色:87畝生態(tài)園區(qū),層高7.2米(一層)、4.5米(其他樓層),重點引進汽車零部件、自動化設備企業(yè)。提供人才招聘、專業(yè)咨詢等服務體系,打造長三角汽車產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新平臺。

4. 滬升外崗制造園

區(qū)域位置:嘉定區(qū)清能路105號,鄰近嘉定新城,地鐵11號線覆蓋范圍。

租金:0.8元/㎡/天(簡裝),物業(yè)費按月收取。

面積:可租面積1450㎡,層高5米(二、三層),得房率未公開。

周邊配套:周邊有快餐、銀行、酒店等基礎商業(yè)設施。

項目特色:經(jīng)濟型產(chǎn)業(yè)園,支持靈活分割,適合中小型制造業(yè)企業(yè)。配備2部電梯,毛坯交付,可滿足倉儲、輕加工需求。

5. 慈譚實業(yè)嘉定產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置:嘉定區(qū)滬宜公路5942號,鄰近虹橋樞紐及長三角核心城市。

租金:0.6元/㎡/天(單層),物業(yè)費按月收取。

面積:可租面積1500-5900㎡,單層廠房為主,層高未公開。

周邊配套:基礎生活配套完善,交通便利。

項目特色:超低價工業(yè)廠房,適合大規(guī)模生產(chǎn)需求。毛坯交付,支持靈活改造,定位為長三角制造業(yè)成本洼地。


上海嘉定區(qū)外岡鎮(zhèn)招商電話: 13585818590



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