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上海普陀區(qū)桃浦鎮(zhèn)/桃浦智創(chuàng)城寫字樓工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型下的制造&科技企業(yè)聚集帶

1. 耀光中環(huán)國際廣場

區(qū)域位置:普陀區(qū)祁連山南路2888號,緊鄰地鐵11號線祁連山路站(步行5分鐘),未來與地鐵13號線交匯。

租金:2.6-5.06元/㎡·天,物業(yè)費13.8元/㎡·月(另有說法為0.5元/㎡·天)。

面積:總建面8.5萬-47,000㎡,提供52-552㎡靈活空間,含挑高5米復(fù)式樓層。

周邊配套:建華園林、清澗公園、山姆會員店、工行/農(nóng)行網(wǎng)點、餐飲街及健身房/游泳館等休閑設(shè)施。

項目特色:

加拿大泛太平洋設(shè)計,框架剪力墻結(jié)構(gòu)+大面積玻璃幕墻,獲LEED金級認(rèn)證。

配備VRV空調(diào)+獨立電表計費,800個車位(600元/月),入駐企業(yè)含信合化工、昆侖建設(shè)等。

2. 上??到ㄉ虅?wù)廣場

區(qū)域位置:普陀區(qū)真南路1228號,距地鐵11號線祁連山路站150米,屬桃浦工業(yè)區(qū)核心。

租金:1.9-3元/㎡·天,物業(yè)費8元/㎡·月。

面積:總建面約15萬㎡,提供50-2000㎡空間,層高4.5米(凈高4米)。

周邊配套:真南路商圈、26家餐飲、8家酒店及4家銀行網(wǎng)點,步行圈覆蓋日常需求。

項目特色:

分體式空調(diào)+獨立電表,地下150個車位(500元/月),適合物流/貿(mào)易企業(yè)。

定位“都市型工業(yè)園區(qū)”,入駐企業(yè)享受桃浦工業(yè)區(qū)政策扶持。

3. 中鑫企業(yè)廣場

區(qū)域位置:普陀區(qū)武威路88弄,地鐵11號線祁連山路站步行可達(dá),屬桃浦生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)。

租金:約3-4元/㎡·天),物業(yè)費5元/㎡·月。

面積:總建面超20萬㎡,含17棟別墅式辦公樓(600-3200㎡)及5幢高層寫字樓。

周邊配套:祁連山路主干道、沿街商鋪、景觀商務(wù)會所及30%綠化園林。

項目特色:

天然石材干掛外立面+歐式風(fēng)格,別墅配備獨立電梯及地下車庫。

聚焦企業(yè)總部,入駐追日電氣、鑫谷光電等高端制造/科技企業(yè)。



上海普陀區(qū)桃浦鎮(zhèn)/桃浦智創(chuàng)城招商電話: 13585818590




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