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上海長寧區(qū)虹橋臨空經(jīng)濟示范區(qū)/東虹橋3元以下寫字樓，稀缺商務(wù)資源等你來入駐

發(fā)布時間：2025-02-10 瀏覽次數(shù)：76 來源：www.zgswc.com

1. 揚子江國際企業(yè)廣場

揚子江國際企業(yè)廣場，坐落于大虹橋唯一的總部經(jīng)濟園區(qū)——虹橋臨空園區(qū)，由1-8號樓共14個單元及四個獨立地下車庫、一個下沉式廣場組成，總建筑面積約115000平方米，綠化覆蓋率高達46%。園區(qū)緊鄰虹橋國際機場，交通便利，與多條高速公路相連，并有臨空1路公交車直達地鐵二號線淞虹路站。園區(qū)內(nèi)設(shè)有多家銀行，提供便捷的金融服務(wù)。8號樓為5層建筑，配備陽光內(nèi)庭、空中花園和專屬地下車庫，層高4.5-5.5米，配備2部電梯。該項目由上海揚子江航空地面服務(wù)有限公司提供物業(yè)管理，開發(fā)商為上海揚子江建設(shè)（集團）有限公司，整體得房率為75%。

出租租金：2.8~2.8元/m2/天

出租面積：90-467㎡不等

2. 天祥大廈

天祥大廈，位于茅臺路近北虹路的綜合性商務(wù)大樓，以其合理的租金、齊全的設(shè)施、現(xiàn)代的裝修和周到的物業(yè)管理，提供一流的商務(wù)服務(wù)。大廈共7層，層高2.5米，配備3個OTIS電梯，得房率80%。房型布局合理，可靈活分割，滿足企業(yè)個性化需求。由雙祥物業(yè)負責管理，開發(fā)商為上?？P建筑工程有限公司，是企業(yè)家明智的辦公選擇。

出租租金：2.3~3.0元/m2/天

出租面積：79-964㎡不等

3. 中關(guān)村虹橋中心

中關(guān)村虹橋創(chuàng)新中心，位于上海長寧區(qū)臨虹路與金輪路交叉口，地處大虹橋商務(wù)區(qū)核心，毗鄰國家會展中心，緊鄰虹橋綜合交通樞紐，占據(jù)長三角“Y”字型交匯點，助力區(qū)域一體化發(fā)展。項目占地76畝，總建筑面積16.3萬平方米，擁有35%的高綠化率和近18000平米的綠化面積，朱家浜河穿園而過，營造綠色生態(tài)的花園式辦公環(huán)境。園區(qū)包含9棟獨棟企業(yè)總部和5棟標準寫字樓，形成低密度的綠色生態(tài)商務(wù)空間，交通便利，無縫連接長三角核心城市群。

出租租金：3.0~3.0元/m2/天

出租面積：4931-5131㎡不等

4. 虹橋云啟中心

虹橋云啟中心，位于上海虹橋商務(wù)區(qū)長寧板塊，是由上海機場集團開發(fā)的首個商辦項目。項目占地31,619㎡，總建筑面積49625㎡，包含4幢小棟獨辦公和1幢大獨棟辦公，享有0.8超低容積率的花園式總部辦公環(huán)境。預(yù)計2023年4月竣工，由上海上實物業(yè)管理有限公司提供服務(wù)。緊鄰虹橋機場，地鐵2、10、13、25號線交匯，便捷連接上海各大核心區(qū)，打造高效商務(wù)體驗。

出租租金：2.0~2.0元/m2/天

出租面積：3663-10269㎡不等

5. 中銳大廈

中銳大廈，位于天山西路協(xié)和路口的金鐘路767號，地處臨空經(jīng)濟園區(qū)核心，地段繁華，交通便利。大廈提供靈活分割的辦公空間，環(huán)境優(yōu)雅，設(shè)備齊全，是理想的辦公選擇。建筑共8層，層高2.9米，配備2部電梯，得房率70%。由世邦魏理仕提供物業(yè)管理，中銳地產(chǎn)集團開發(fā)。

出租租金：3.0~3.0元/m2/天

出租面積：90-500㎡不等

上海長寧區(qū)虹橋臨空經(jīng)濟示范區(qū)/東虹橋招商電話： 13585818590

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