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1. 東方生命港·臨港青浦園區(qū)

一、交通位置

東方生命港·臨港青浦園區(qū)坐落于上海市青浦區(qū)新園路與香大東路交匯處，地理位置優(yōu)越，交通便利。該區(qū)域緊鄰多條主干道，方便車輛快速出入。同時，周邊公共交通網(wǎng)絡(luò)完善，公交線路及未來規(guī)劃中的軌道交通線路（請確認(rèn)具體線路）將進(jìn)一步提升園區(qū)的可達(dá)性，為入駐企業(yè)及員工提供便捷的出行條件。

二、樓盤介紹

作為青浦區(qū)人民政府與臨港集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的杰作，東方生命港·臨港青浦園區(qū)旨在打造長三角地區(qū)的生物醫(yī)藥標(biāo)桿園區(qū)。項(xiàng)目積極響應(yīng)市委、市政府“區(qū)區(qū)合作、品牌聯(lián)動”的號召，旨在引進(jìn)一批具有強(qiáng)大帶動能力和高產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，推動生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。園區(qū)集“孵化-研發(fā)-中試-產(chǎn)業(yè)化”于一體，構(gòu)建了一個現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)新體系，為生物醫(yī)藥企業(yè)提供了從初創(chuàng)到成熟的全鏈條支持。

三、出租租金

園區(qū)提供極具競爭力的租金政策，具體租金為2.5元/m2/天，為入駐企業(yè)降低了運(yùn)營成本，助力企業(yè)更好地專注于產(chǎn)品研發(fā)和市場拓展。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)辦公及生產(chǎn)空間靈活多樣，出租面積可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行定制，從幾十平方米的小型實(shí)驗(yàn)室到數(shù)千平方米的大型研發(fā)中心或生產(chǎn)車間，均可滿足。這一靈活的租賃方案為企業(yè)提供了更多選擇，幫助企業(yè)根據(jù)自身發(fā)展階段合理規(guī)劃空間布局。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：周邊商業(yè)設(shè)施完善，涵蓋餐飲、購物、娛樂等多種業(yè)態(tài)，滿足企業(yè)及員工日常生活需求。

教育配套：區(qū)域內(nèi)教育資源豐富，多所知名學(xué)校為入駐企業(yè)員工子女提供了優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境。

醫(yī)療配套：周邊醫(yī)療機(jī)構(gòu)齊全，為園區(qū)企業(yè)及員工提供了便捷的醫(yī)療保障服務(wù)。

其他配套：銀行、郵局、物流等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，為企業(yè)運(yùn)營提供了全方位的支持。

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2. 康橋青浦生命科學(xué)園

一、項(xiàng)目概述

康橋青浦生命科學(xué)園，作為康橋資本醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)版圖的重要一環(huán)，由旗下專業(yè)設(shè)施平臺精心策劃與建設(shè)。該項(xiàng)目旨在為生命科學(xué)領(lǐng)域的精英企業(yè)量身打造集研發(fā)實(shí)驗(yàn)、高效生產(chǎn)、靈活辦公于一體的多功能空間，引領(lǐng)行業(yè)創(chuàng)新潮流。同時，園區(qū)提供創(chuàng)新孵化、金融扶持、產(chǎn)業(yè)資源對接、政策咨詢申請等全方位增值服務(wù)，助力科研成果快速轉(zhuǎn)化，推動重磅產(chǎn)品成功商業(yè)化，矢志成為青浦區(qū)乃至全國生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的新名片。

二、交通位置

項(xiàng)目坐落于上海市青浦區(qū)新園路1718/1788號，占據(jù)長三角區(qū)域的黃金交通樞紐位置。從園區(qū)出發(fā)，僅需25分鐘車程即可輕松抵達(dá)虹橋交通樞紐，無縫對接國內(nèi)外航班與高鐵；向西驅(qū)車40分鐘可直達(dá)蘇州BioBay，實(shí)現(xiàn)跨城資源共享與協(xié)同發(fā)展；向東行駛約1小時，則能便捷到達(dá)張江核心區(qū)，融入上海乃至全國的生物醫(yī)藥創(chuàng)新生態(tài)圈。如此優(yōu)越的地理位置，使得康橋青浦生命科學(xué)園在“上海之門”的競爭中占據(jù)絕對優(yōu)勢。

三、出租租金與面積

租金：項(xiàng)目提供極具競爭力的租金方案，具體為2.5元/m2/天（注：實(shí)際租金可能根據(jù)樓層、朝向等因素有所調(diào)整）。

出租面積：園區(qū)內(nèi)空間布局靈活多樣，從幾十平方米的小型實(shí)驗(yàn)室到數(shù)千平方米的大型研發(fā)中心或生產(chǎn)基地，均可根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求進(jìn)行靈活組合與定制，滿足不同規(guī)模與發(fā)展階段企業(yè)的需求。

四、樓盤介紹

康橋青浦生命科學(xué)園嚴(yán)格按照LEED及綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造，致力于打造一個環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)由上海建工擔(dān)綱總承包施工，確保工程質(zhì)量卓越；同時，引入仲量聯(lián)行作為物業(yè)管理服務(wù)提供商，為入駐企業(yè)提供國際水準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境維護(hù)、設(shè)施管理等，確保企業(yè)能夠安心專注于核心業(yè)務(wù)的發(fā)展。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：周邊商業(yè)設(shè)施齊全，涵蓋餐飲、購物、休閑娛樂等多種業(yè)態(tài)，為入駐企業(yè)員工提供便捷的生活服務(wù)。

教育配套：區(qū)域內(nèi)教育資源豐富，包括多所知名學(xué)校，為企業(yè)員工子女教育提供有力保障。

醫(yī)療配套：周邊醫(yī)療機(jī)構(gòu)完善，為園區(qū)企業(yè)及員工提供及時有效的醫(yī)療保障服務(wù)。

其他配套：銀行、郵局、物流等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，助力企業(yè)高效運(yùn)營。

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3. 申虹產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置

申虹產(chǎn)業(yè)園坐落于上海西部的心臟地帶，是連接長三角乃至全國的重要交通樞紐。園區(qū)西鄰G15沈海高速，北向緊鄰北青公路，這一得天獨(dú)厚的地理位置使得申虹產(chǎn)業(yè)園能夠迅速接入全國高速網(wǎng)絡(luò)。更令人矚目的是，園區(qū)距離虹橋火車站和虹橋機(jī)場僅5公里之遙，無論是商務(wù)出行還是國際交流都極為便捷，為企業(yè)提供了無與倫比的區(qū)位優(yōu)勢。

二、樓盤介紹

自2007年啟航以來，申虹產(chǎn)業(yè)園已發(fā)展成為總建筑面積達(dá)20萬平方米的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)共有7棟獨(dú)立大樓，包括綜合大樓、創(chuàng)意大廈、產(chǎn)業(yè)大樓、生活中心、專家樓等，每棟大樓均按照高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造，既保留了現(xiàn)代建筑的簡潔與大氣，又融入了文化創(chuàng)意的靈動與活力。申虹產(chǎn)業(yè)園以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，同步國際先進(jìn)理念，致力于打造一個集創(chuàng)業(yè)孵化、金融投資、現(xiàn)代物流等多功能于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

三、出租租金

申虹產(chǎn)業(yè)園提供極具競爭力的租金方案，具體為1.2~1.2元/m2/天（注：實(shí)際租金可能根據(jù)樓層、朝向、裝修等因素有所調(diào)整）。這一租金水平遠(yuǎn)低于同區(qū)域其他產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為企業(yè)大大降低了運(yùn)營成本，使其能夠更專注于業(yè)務(wù)發(fā)展和創(chuàng)新創(chuàng)造。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)出租面積靈活多樣，從幾十平方米的小型辦公室到數(shù)千平方米的大型研發(fā)中心或生產(chǎn)基地，均可根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求進(jìn)行定制。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在申虹產(chǎn)業(yè)園找到適合自己的辦公空間，實(shí)現(xiàn)快速成長和發(fā)展。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：周邊商業(yè)氛圍濃厚，餐飲、購物、休閑娛樂等一應(yīng)俱全，為企業(yè)員工提供便捷的生活服務(wù)。

交通配套：除了便捷的公路交通外，園區(qū)周邊還有多條公交線路和地鐵站點(diǎn)（請確認(rèn)具體線路和站點(diǎn)），為員工通勤提供多種選擇。

教育配套：區(qū)域內(nèi)教育資源豐富，包括幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等，為企業(yè)員工子女教育提供便利。

醫(yī)療配套：周邊醫(yī)療機(jī)構(gòu)完善，為園區(qū)企業(yè)及員工提供及時有效的醫(yī)療保障服務(wù)。

其他配套：銀行、郵局、物流等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，助力企業(yè)高效運(yùn)營。

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4. 聯(lián)東U谷青浦國際企業(yè)港

一、交通位置

聯(lián)東U谷青浦國際企業(yè)港坐落于青浦工業(yè)園區(qū)勝利路，地理位置優(yōu)越，交通便捷。周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，緊鄰主要交通干道，方便企業(yè)快速接入城市快速路網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)與上海及周邊地區(qū)的無縫對接。同時，該區(qū)域也是青浦區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的工業(yè)區(qū)域之一，享有政策支持和資源傾斜，為企業(yè)發(fā)展提供了良好的外部環(huán)境。

二、樓盤介紹

聯(lián)東U谷青浦國際企業(yè)港占地面積64畝，總建筑面積達(dá)到7.3萬平方米，是一個集辦公、研發(fā)、生產(chǎn)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)科學(xué)合理，層高分別為7.2米和4.2米，其中四樓層高達(dá)到7.2米，為稀缺的高挑空戶型，滿足企業(yè)對于生產(chǎn)、研發(fā)空間的多樣化需求。園區(qū)共設(shè)有四層樓，每層均設(shè)有電梯和消防通道，確保企業(yè)日常運(yùn)營的便捷與安全。

三、出租租金

聯(lián)東U谷青浦國際企業(yè)港提供極具競爭力的租金方案，具體為1.0~1.2元/m2/天（具體租金根據(jù)樓層、面積、裝修等因素可能有所調(diào)整）。這一租金水平遠(yuǎn)低于同區(qū)域其他產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為企業(yè)降低了運(yùn)營成本，提升了市場競爭力。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)空余面積充足，包括獨(dú)棟2100平方米和分層1080平方米兩種戶型，總計(jì)可達(dá)3180平方米。企業(yè)可根據(jù)自身規(guī)模和發(fā)展需求靈活選擇租賃面積，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

五、樓盤周邊配套

聯(lián)東U谷青浦國際企業(yè)港周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)員工提供了便捷的生活服務(wù)。園區(qū)內(nèi)設(shè)有宿舍、食堂、超市等生活設(shè)施，滿足員工的日常需求。此外，園區(qū)周邊還有銀行、郵局、物流等配套設(shè)施，為企業(yè)日常運(yùn)營提供了有力支持。同時，園區(qū)綠化率高達(dá)30%，是一個名副其實(shí)的花園式產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為企業(yè)員工提供了舒適的工作環(huán)境。

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5. 尚之坊數(shù)創(chuàng)壹谷

一、交通位置

尚之坊數(shù)創(chuàng)壹谷位于上海青浦區(qū)崧澤大道6066號（崧澤高架/趙重公路），地處大虹橋崧澤大道交通主干道邊，毗鄰國家會展中心（上海），背靠市西軟件園腹地，坐擁長三角黃金走廊。其交通優(yōu)勢顯著，距離軌交17號線趙巷站約2公里，并有班車接駁；同時，項(xiàng)目周邊有G1501、G50等高速公路環(huán)繞，驅(qū)車約15分鐘即可到達(dá)虹橋樞紐，公交線路如虹橋樞紐6路、青瀘線等也為出行提供了便利。這一優(yōu)越的地理位置使得尚之坊數(shù)創(chuàng)壹谷成為品牌產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有利位置。

二、樓盤介紹

尚之坊數(shù)創(chuàng)壹谷由上海法詩圖投資集團(tuán)開發(fā)，該項(xiàng)目定位于打造上海時尚產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代服務(wù)平臺，匯聚了服裝行業(yè)的所有產(chǎn)業(yè)鏈，從原料采購到商品銷售等各個環(huán)節(jié)，形成產(chǎn)業(yè)高度集群。項(xiàng)目總占地面積約70069平方米，總建筑面積約14萬平方米，分多期開發(fā)，包括一期廠房租賃、平層辦公，二期獨(dú)棟辦公等。目前，項(xiàng)目已有多期建成并投入使用，入住率近80%，吸引了眾多中高端品牌服裝企業(yè)入駐。

三、出租租金與出租面積

尚之坊數(shù)創(chuàng)壹谷的出租租金約為1.8元/m2/天（具體租金可能因戶型、樓層等因素有所差異）。出租面積多樣，包括小獨(dú)棟（如1913㎡、2613㎡等）、多層整棟（如4114㎡、8228㎡等），滿足不同企業(yè)的需求。此外，項(xiàng)目還提供精裝分割出租的大平層，整層面積可達(dá)7000㎡，租金在1.2-1.5元/㎡/天之間。

四、樓盤周邊配套

尚之坊數(shù)創(chuàng)壹谷周邊配套設(shè)施齊全，滿足企業(yè)的商務(wù)、休閑、娛樂、辦公等多重需求。園區(qū)內(nèi)設(shè)有食堂、超市等生活配套設(shè)施，為員工提供便捷的生活服務(wù)。此外，項(xiàng)目周邊還有多家星級酒店、購物中心、餐廳等商業(yè)設(shè)施，如夏陽湖皇冠假日酒店、奧特萊斯購物中心等，滿足企業(yè)商務(wù)宴請、員工休閑娛樂等需求。同時，項(xiàng)目地處大虹橋核心區(qū)域，周邊教育資源豐富，為企業(yè)員工子女教育提供了便利。

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