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1. 金谷擎天

交通位置：金谷擎天位于上海浦東新區(qū)金谷智能終端制造基地的核心區(qū)，東臨利川路，南臨王橋路，西臨泰隴路、華東路，北臨創(chuàng)業(yè)路。項(xiàng)目毗鄰華東路、龍東高架路和華夏高架路三條快速路，形成便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，快速鏈接中環(huán)與外環(huán)高速。距離軌交2號線創(chuàng)新中路站約500米，周邊交通四通八達(dá)。

樓盤介紹：金谷擎天作為浦東首個(gè)80米工業(yè)上樓智造空間項(xiàng)目，摩天工廠垂直設(shè)置了多梯度的樓層層高，定制化滿足制造企業(yè)的樓板荷載要求。同時(shí)，配合可分可合、靈活多變的平面布局，以及創(chuàng)新性的立體貨運(yùn)上樓系統(tǒng)，為制造企業(yè)提供專業(yè)化、更優(yōu)質(zhì)的研發(fā)辦公空間。項(xiàng)目包含五棟高端智能制造樓宇（最高80米），一棟研發(fā)辦公，兩棟生活配套以及一棟元宇宙體驗(yàn)中心，旨在打造一個(gè)集生產(chǎn)、研發(fā)、中試、展示、銷售、配套于一體的總部型智造載體。

出租租金：2.5~2.5元/m2/天

出租面積：300m2-5800m2不等

樓盤周邊配套：金谷擎天周邊擁有超過30萬平方米的完善商業(yè)配套，包括金橋山姆會(huì)員商店（預(yù)計(jì)2025年底開業(yè)）等，為入駐企業(yè)和員工提供便捷的商業(yè)服務(wù)。此外，項(xiàng)目所在的金橋開發(fā)區(qū)還擁有豐富的產(chǎn)業(yè)資源，主要面向智能網(wǎng)聯(lián)車、智能機(jī)器人、智能穿戴設(shè)備、半導(dǎo)體裝備、人工智能大模型、高端醫(yī)療器械、新材料等前沿產(chǎn)業(yè)進(jìn)行招商，有利于企業(yè)形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

2. 上海金谷智能終端制造基地

交通位置：上海金谷智能終端制造基地位于浦東新區(qū)金橋開發(fā)區(qū)，具體地址為新金橋路901號。該基地交通極為便利，毗鄰多條快速路和主干道，形成便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。距離地鐵2號線創(chuàng)新中路站較近，方便員工通勤。此外，距離上海浦東國際機(jī)場約18公里，距離上海虹橋國際機(jī)場約47公里，距離上海G1501繞城高速入口7公里，距離外環(huán)高速入口5公里，距離內(nèi)環(huán)高架入口10公里，使得基地與外部的連接十分暢通。

樓盤介紹：上海金谷智能終端制造基地以“1+1+2”的整體發(fā)展格局為特點(diǎn)，即核心區(qū)域?yàn)榻饦蜷_發(fā)區(qū)南區(qū)，聯(lián)動(dòng)金橋開發(fā)區(qū)北區(qū)，并拓展到周邊鎮(zhèn)域——機(jī)場北側(cè)華夏931地塊和曹路工業(yè)園。該基地主要面向智能汽車終端、智能制造終端等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，已吸引了多家科創(chuàng)板上市公司及行業(yè)龍頭企業(yè)入駐，如中微半導(dǎo)體、安集微電子、索廣映像等。

出租租金：2.5~2.5元/m2/天

出租面積：235m2-3000m2不等

樓盤周邊配套：基地周邊擁有完善的商業(yè)配套，包括超市、餐飲店等，滿足員工的日常生活需求。作為智能終端制造基地，周邊匯聚了大量相關(guān)行業(yè)企業(yè)，形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈，有利于企業(yè)間的合作與交流。如前所述，基地交通便利，地鐵、公交、高速等交通方式齊全，方便員工通勤和貨物運(yùn)輸?；刂苓呥€有多個(gè)住宅小區(qū)和公園綠地，為員工提供了良好的居住環(huán)境。

3. 浦發(fā)國力智能產(chǎn)業(yè)園

交通位置：浦發(fā)國力智能產(chǎn)業(yè)園位于上海浦東金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，具體位置為西臨申江路，東鄰唐陸公路，南有川橋路。該產(chǎn)業(yè)園距離金橋城市副中心約2公里，周邊道路交通發(fā)達(dá)。與軌道交通14號線桂橋路站和金粵路站的直線距離均在1公里內(nèi)，與中環(huán)線和外環(huán)線的直線距離分別為2.7公里和1.7公里，交通十分便捷。

樓盤介紹：浦發(fā)國力智能產(chǎn)業(yè)園是浦發(fā)集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)基地，于2023年5月進(jìn)行了改擴(kuò)建。該項(xiàng)目是上海浦東首個(gè)非平臺(tái)國有企業(yè)存量工業(yè)用地城市更新項(xiàng)目。改造之后，項(xiàng)目用地面積約1.26萬平米，建筑總面積約2.97萬平米。產(chǎn)業(yè)園由A、B、C三幢建筑組成，其中A棟為配套用房，B、C棟均為“標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房+辦公研發(fā)”。一樓、二樓層高分別為7米和6米，適用于生產(chǎn)廠房，可安放生產(chǎn)設(shè)備并設(shè)置備貨倉庫等；三樓、四樓層高均為4米，適用于研發(fā)、辦公等場所。

出租租金：2.5~2.5元/m2/天

出租面積：500m2-5000m2不等

樓盤周邊配套：浦發(fā)國力智能產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施齊全，不僅交通便利，而且周邊還有多家銀行、超市、餐飲店等，滿足企業(yè)和員工的日常需求。此外，產(chǎn)業(yè)園的地理位置優(yōu)越，毗鄰金橋開發(fā)區(qū)，為入駐企業(yè)提供了良好的產(chǎn)業(yè)環(huán)境和合作機(jī)會(huì)。

4. 海尚云棲智慧天地

交通位置：海尚云棲智慧天地位于上海市浦東新區(qū)金橋開發(fā)區(qū)，具體位于棲山路與棗莊路附近。交通便捷，臨近地鐵6號線云山路站，并鄰近地鐵14號線龍居路站，雙軌交匯，為通勤提供了極大的便利。此外，周邊還有多條公交線路可接駁全市，中環(huán)高架路匝道口旁邊可驅(qū)車直上中環(huán)，形成了立體的交通網(wǎng)絡(luò)。

樓盤介紹：海尚云棲智慧天地由中遠(yuǎn)海運(yùn)集團(tuán)精心打造，是一個(gè)集總部辦公、甲級辦公、人才公寓及商業(yè)配套服務(wù)為一體的現(xiàn)代化復(fù)合型商務(wù)區(qū)。項(xiàng)目占地約3萬平方米，總建筑面積約12萬平方米。其中包含1棟甲級寫字樓、12棟獨(dú)立辦公樓和約1.2萬平方米的配套商業(yè)，業(yè)態(tài)組合多元，產(chǎn)品特色豐富。商務(wù)模式為實(shí)景現(xiàn)樓，自持租賃，為企業(yè)提供了全新的商務(wù)視野。

出租租金：4.5~5.2元/m2/天

出租面積：430m2-3446m2不等

樓盤周邊配套：海尚云棲智慧天地周邊配套設(shè)施完善。金楊街道周邊有眾多商家提供酒店、商場、便利店、咖啡、餐廳和娛樂等生活服務(wù)。同時(shí)，周邊銀行網(wǎng)點(diǎn)多，企業(yè)招聘、辦事和員工生活都極其方便。項(xiàng)目毗鄰久金廣場和金橋國際商業(yè)廣場等商業(yè)設(shè)施，進(jìn)一步提升了商務(wù)氛圍和生活便利性。

5. 金橋5G產(chǎn)業(yè)生態(tài)園

交通位置：金橋5G產(chǎn)業(yè)生態(tài)園位于上海市浦東新區(qū)金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)，地理位置十分優(yōu)越。園區(qū)周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，緊鄰多條地鐵線路和公交線路，包括6、9、12、14號地鐵線，以及19條公交線路全覆蓋。此外，距離浦東機(jī)場僅25分鐘車程，距虹橋機(jī)場30分鐘，距上?；疖囌?5分鐘，距陸家嘴20分鐘，為企業(yè)提供便捷的交通環(huán)境。

樓盤介紹：金橋5G產(chǎn)業(yè)生態(tài)園是上海首個(gè)以5G全覆蓋、提供完整5G產(chǎn)研條件的創(chuàng)新園，規(guī)劃面積約5.4平方公里。該項(xiàng)目于2020年3月開園，同年6月正式授牌，是上海26個(gè)特色產(chǎn)業(yè)園中唯一一個(gè)以5G為主題的特色產(chǎn)業(yè)園。該園區(qū)主要面向全球招引“國內(nèi)頂尖、國際一流”的5G產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)平臺(tái)、龍頭企業(yè)和重要項(xiàng)目，致力于成為國內(nèi)乃至全球5G技術(shù)的策源地、5G應(yīng)用產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的經(jīng)濟(jì)高地。

出租租金：3.0~3.0元/m2/天

出租面積：200m2-5000m2不等

樓盤周邊配套：金橋5G產(chǎn)業(yè)生態(tài)園周邊配套設(shè)施完善，交通便利，商業(yè)配套豐富。園區(qū)周邊有多個(gè)地鐵站和商業(yè)設(shè)施，如金吉路地鐵站、金海路地鐵站等，提供便利的出行條件。同時(shí)，園區(qū)周邊還有多家便利店、餐飲店等，滿足員工的日常生活需求。此外，園區(qū)周邊還有多所學(xué)校和醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為員工提供便捷的教育和醫(yī)療資源。

上海浦東新區(qū)金橋開發(fā)區(qū)招商電話： 13585818590