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一、項(xiàng)目概述

原是上海離合器總廠的百腦通數(shù)碼城，是一所旨在以數(shù)碼維修主題為主的創(chuàng)意園。園區(qū)位于凱旋路，近延安路，緊鄰延安西路內(nèi)環(huán)高架交匯點(diǎn)，靠近天山公園和東華大學(xué)校區(qū)，交通便捷、環(huán)境優(yōu)雅。其中，臺(tái)灣創(chuàng)建咨詢有限公司租賃園內(nèi)一萬平方米，建設(shè)了國內(nèi)最大的數(shù)碼維修中心——百腦通電腦醫(yī)院，同時(shí)引進(jìn)了DELL、HP、華碩等企業(yè)建設(shè)維修中心。

二、項(xiàng)目位置

上海百腦通數(shù)碼城位于中山公園，地理位置絕佳上海百腦通數(shù)碼城的地段成熟，入住率非常高，集團(tuán)企業(yè)，國有企業(yè)均在此集中。該辦公樓商業(yè)工作氣氛深厚，周邊餐飲、銀行、商業(yè)配套齊全，辦公環(huán)境良好。大城市中心區(qū)的寫字樓，都象征著當(dāng)?shù)氐膶懽謽堑淖罡叩陌l(fā)展水平，具備很高的品牌與整體形象市場(chǎng)價(jià)值。對(duì)投資者來說，要規(guī)避商業(yè)寫字樓市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，就必須在投資寫字樓之初就充分了解客戶的需求，地塊的區(qū)域特征，再結(jié)合這些因素，選準(zhǔn)等級(jí)；對(duì)于中小投資者，經(jīng)歷了住宅市場(chǎng)的調(diào)整時(shí)期，更必須用理性的觀念來看待市場(chǎng)機(jī)會(huì)。

上海百腦通數(shù)碼城集周邊豐富的商貿(mào)、金融、購物及休閑娛樂、醫(yī)療配套，自成一個(gè)完備的商務(wù)生態(tài)圈，極具當(dāng)代寫字樓風(fēng)格特點(diǎn)，占據(jù)中山公園商圈絕佳位置，交通方便，裝修精致，樓盤發(fā)展?jié)摿茫髽I(yè)入駐率高。

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三、項(xiàng)目參數(shù)

層高標(biāo)準(zhǔn)層高4.1-5.6米

層數(shù)6層

物業(yè)上海汽車資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

物業(yè)費(fèi)9元/平米?月

車位約50個(gè)

車位月租金800元/位?月

空調(diào)VRV空調(diào)系統(tǒng)；分體式空調(diào)

空調(diào)費(fèi)獨(dú)立電表，計(jì)電費(fèi)

空調(diào)開放時(shí)長租戶自行控制

電梯客梯2部，貨梯1部

網(wǎng)絡(luò)電信、移動(dòng)

四、入駐企業(yè)

上海西科姆電子安全有限公司、惠普消費(fèi)類產(chǎn)品服務(wù)中心、虹光中國技術(shù)支持中心、浦科軟件技術(shù)（上海）有限公司、上海齊匯通訊技術(shù)有限公司

五、周邊項(xiàng)目

春秋國際大廈、增澤世貿(mào)大廈、龍峰大廈、長峰中心 、東華創(chuàng)意園等等。

百腦通數(shù)碼城招商電話：021-64398555